UK Life 私の住むエリアに中国人が激増、ロンドン不動産市場への影響は？2
（前記事からの続き）尚、香港人の移住先は英国が一番多く、それ以外にカナダ、米国、台湾、オーストラリアなどがあるそうです。私の勤務先にもこのビザで移住した人が今月入社しました。義妹の隣人にも香港から最近移住してきた人がいるそうです。その人は十...
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UK Life 私の住むエリアに中国人が激増、ロンドン不動産市場への影響は？1
私が住む町はもともと白人が多い地域でしたが、この夏から中国人が激増しました。今は驚くべきことに町にいる人の2割ほどが中国系です。もっと大きな隣町は、なんと3割近くが東アジア人になりました。韓国人はほとんどいなくて、日本人にもめったに会いませ...
イギリスの不動産 フラットを売ることにしました
昨年11月に引っ越してきた現在居住中のフラット（アパート）を、売ることにしました。引越し直後に一度売りに出したのですが、その時は競合が多く売れませんでした。同じ建物の他のフラットは最近売れたそうですが、買い手が見つかるまで1年半もかかったそ...
UK Life 壁の色を変えよう
新聞の不動産セクションやインテリア雑誌を見ると、今イギリスで部屋の壁の色を変えることが流行っているようです。私が住んでいる場所はコテージ風の建物で、内装もドアもほとんどすべて白く塗ってあります。引っ越してから付けたブラインドも白です。それは...
イギリスの不動産 イギリスの家屋には、アスベストが多用されている
イギリスで2000年より前に建築・改築された建物には、あちこちにアスベストが含有されたマテリアルが使われているそうです。今の住居の雨どいが古くなったので取り替えたのですが、その時の工事業者に軒裏（Soffits）の部分にアスベストが使われて...
イギリスの不動産 イギリスで家を購入する際の注意 ～エネルギー効率証明書EPC
イギリスで不動産を建築、売却、賃すときには、Energy Performance Certificate (EPC)の証明書が必要です。AからGまであり、Aが一番エネルギー効率が高いです。この証明書は取得から10年間有効です。不動産を購入す...
Money & Plan 新税年度が始まりました ～イギリスの家賃収入への課税と納税期限
英国の税金年度は毎年4月6日から次の年の4月5日までとなっています。本日から新年度、ISAの年間入金限度額の20,000ポンドも今日から新たに枠が始まります。私は会社勤めなので、通常の納税は勤務先がやってくれます。日本での会社勤めと同じ源泉...
Money & Plan イギリスでは、4月から5％の頭金で不動産購入可能に
＜注＞最近この記事にたくさんアクセスがありますが、2021年3月時点の情報です。先日の英国の今年度予算発表でスナク財務相が明らかにしたのは、英国政府が住宅価格の95％までを保証するので、5％の頭金を用意すれば住宅が買えるようになるという政策...
イギリスの不動産 テナントからの要求にどこまで応じるか ２
夫婦でアパートを所有していて、現在貸し出しています。11月に入居したテナントからまた苦情というか、リクエストがありました。前回は、①入居時の掃除が行き届いていなかったのでやり直して欲しい、②洗濯機の乾燥機能が良くないので何とかして欲しい、と...
Money & Plan ロンドンでは7人に1人が家賃滞納
Citizens Adviceという調査機関の発表によると、ロンドンで賃貸でアパートや家を借りている人の46％がコロナの影響で収入が減少し、15％の人が家賃を支払えていないそうです。尚、英国全体では3分の1、11％が支払い遅延しているそうで...