イギリスの不動産

2回目のロックダウンにに入る直前の11月初旬に現在住むフラット（アパート）に引っ越してきました。以前住んでいたことがあるので、地域も熟知しています。2か月近くかけて、在宅勤務の合間に家のあちこちを修繕しました。雨どい工事、キッチンのシンクと...

フラット（日本でいうマンション）を貸しているのですが、そこに今月から入居したテナントがいろいろ要求してきています。もちろん、大家としての義務は果たしますし、できる限りのことはしています。入居と同時にいくつかクレームがありました。（１）ベラン...

不動産の記事と年金の記事が一番読まれているので、またロンドンの不動産市況について書きます。私はロンドンやイングランドの不動産関連の情報は、イブニングスタンダードというロンドンの無料夕刊紙を読んでいます。水曜日が不動産特集で、オンラインでも読...

私は土曜日はタイムズ（The Times）という新聞を時々読みます。真っ先に読むのは最初の3ページですが、隅から隅まで目を通すのはマネー・セクションです。文字通り、お金や金利に関する記事が多いです。今日の新聞2面に載っていた記事は、「住宅ロ...

先日の記事の続きです。テナント候補から家賃のオファーをもらったら、契約書の準備を始めます。今回私たちが払う費用です。イギリスの不動産屋に払う費用（金額はVAT20%の税込み）£契約書作成代入居時300テナントのクレジットチェック入居時一人当...

イギリスで不動産を借りるには、という記事はたくさんの方が書いているので、今日はイギリスで不動産を所有して貸すことについて書こうと思います。引越しを決意したことは先日書きました。在宅勤務が今後もメインになりそうなので、都会から静かな郊外への引...

先日書いたように、不景気にもかかわらずイギリスでは不動産ブームが起こっています。住宅価格の値上がりはすさまじいです。1983年の価格指数を100とすると、2020年現在は424と、4倍以上となっています。地震や台風などの自然災害が少なく、家...

イギリスの不動産市場は、過去4年間で一番の値上がりになっています。これは先日書いた、スタンプデューティ（住宅購入税）の来年3月末までの減税により、需要が高まり価格を押し上げているためです。昨年9月から、平均5％値上がりしているそうです。ブレ...

イギリスだけでなく、日本やアメリカでも同じことが起こっていると聞きます。最近まで都市の中心部の物件が人気でした。でも今は、通勤に不便でも郊外や田舎で庭や仕事部屋がある物件が人気です。中心部の物件は同じ値段でも狭く、庭がない集合住宅が多いです...

イギリスで集合住宅売却の際に、新しく条件が加わりました。規定では18メートル以上の建物（7～10階建て）に要求されるものですが、それ以下の不動産でも必要になるケースがよくあるそうです。2017年6月に西ロンドンの高層アパート、グレンフェルタ...